Доход от сдачи в аренду имущества, находящегося в РФ, относится к облагаемым НДФЛ (пп. 4 п. 1 ст. 208 НК РФ). Индивидуальный предприниматель, выплачивающий доход физическому лицу (не предпринимателю и не самозанятому), является налоговым агентом по НДФЛ, то есть он обязан исчислить, удержать НДФЛ из арендных доходов физлица-арендодателя (п. 1, 2 ст. 226 НК РФ). К такому же выводу приходят контролирующие органы и суды.

Также предприниматель должен подавать расчет по форме 6-НДФЛ в налоговый орган, если он является налоговым агентом.

Подробнее ответ аудитора: https://its.1c.ru/db/answersip/content/4510/hdoc